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未来东莞塘厦小产权房的发展趋势会日渐明朗吗?

  随着近年来房价的不断上涨,很多购房者买不起普通的商品房,所以这些购房者转而购买相对便宜的房地产,塘厦小产权房越来越受到购房者的青睐。小产权房的价格远远低于商品房,有的地区甚至只有商品房价格的一半,但业内人士基本不会购买小产权房,因为小产权房的麻烦更多。然而,市场上仍有大量的小产权房,未来的发展在一定程度上关系到许多购房者的利益。塘厦小产权房的风险是什么?未来的发展会是怎样的?
  1、塘厦小产权在未来最有可能成为长期租赁的公寓,超过其他城市,多年来为租赁,你可以看到它在租赁的路径是可行的,原来小产权年限的财产小于很多商品房,政府将它变成一个长期租赁,可以从根本上稳定价格,甚至控制住房价格下跌,也让更多的只是需要买家可以有一个房间住,开发前景良好。
  2、塘厦小产权房未来也可能会转变成共有产权房,小产权房一般是建立在集体建设用地上,或者是占用耕地建立的,结合上面提到的小产权是不受法律保护的。北京在今年初也尝试做了共有产权地的创新,这给未来小产权房的发展转变提供了更多可能性。虽然塘厦小产权房存在不少风险,但是未来发展的趋势是日渐明朗的,对已经购买的人来说也不必太紧张。

 

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