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房产证和不动产证有哪些区别?

       买了房子之后,你会得到很多关于房子的信息资料。在这些材料中,有两样东西特别重要,那就是
房地产证和房地产登记证。那么房产证和房产证的区别是什么呢?

  

  名称不同:房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》; 不动产权证书,全名为《中华人民
共和国不动产权证书》。

  房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处
分的权利的证件。

  不动产登记包括的权利:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地
、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权。

  虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件,但是不动产证的权重更高,因此在有不动产登记证的
情况下,房产证则变成了一个“附属品”。

 

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