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疫情过后东莞房价会不会下跌?

  近段时间来,许多人都是不太清楚疫情的状况,但因为疫情上面事情的严重性,让不少人逐渐的也明白了情况是怎样,而在近期,疫情之中很多事情也是带给了一些因素影响,就好比是在于房产里面,房产购买中疫情状况如何,其实有很多方面讲述,那么疫情过后,东莞房价会跌吗?

  疫情过后,东莞房价短期的影响是巨大的,开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。

  1、大部分购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办法正常开展。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。

  2、许多房企融资多,杠杆高再加上人员工资等,目前这种只出不进的日子着实让很多房企特别艰难。尤其是中小房企,此刻可能忧虑更多。冰封的楼市,考验着房企的现金流,也考验着房企的运营能力。为了应对当前艰难的市场环境,近期不少房企都开辟了线上售楼处,VR看房、直播看房等服务开始兴起。

 

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