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小产权房目前只是特殊存在吗?

　　中共第十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干问题的决定》建议统一城乡建设用地市场。许多人看到小产权房纠正的迹象，小产权房纠正的声音再次响起。《决定》的改革方向提供了解决“小产权房”问题的一般原则，但“小产权房”的改造面临许多需要解决的问题，“转正”的概率还是很小的。
　　因此，深圳小产权房的问题解决不是一蹴而就的，需要各方协商解决，需要证明的时间。即使小产权房在法律上不合法，小产权房确实带来了很多利益。它为许多外来人口提供了住所，以极为亲切的价格，赢得了许多人的宠爱。现在我国住房压力非常大的时候。许多人有一定程度的住房压力，被迫交易不受法律保护的小产权房。因为小产权房的数量和居住者多，不能全部禁止，不被认为是合法的。小产权房成为了特殊的存在。国家的发展是以人民最根本的利益来进行的，国家一直在寻找小产权的解决办法目前，小产权房是极其特殊的存在。
　　《决定》表示，在与规划和使用控制相一致的前提下，农村集团的所有建设用地以与国有土地相同的权利和价格出售，允许租赁和投资。用《决定》描述在集体土地上建造的房子时没有出现“小产权房”这个称呼。《决定》不讨论如何解决“小产权房”的具体问题。“小产权房”的具体问题要求有关部门根据《决定》探讨具体的解决办法。
　　从长远来看，要解决“小产权房”这个问题必须修改法律。因为这也面临着许多悬而未决的问题。其中最大的问题是法律障碍。宪法规定的土地所有权形式只有全体人民和集体所有。据目前《土地管理法》报道，集体土地上建设的小产权房属于农村集体经济组织，村民只能在住宅区盖房子，他们不能改变租赁、买卖，也没有房屋所有权。 “小产权房”成为普通住宅后必须修改法律。
　　否则，小产权房成为普通房屋的行为是违法的，必须付出法律代价。出于“决定”精神，依法治国是非常明确和必须遵守的原则。因此，“小产权房”成为拥有红本的家庭必须得法律的许可。如果“正转”在实际运用过程中遇到很多问题，“小产权房”的解决也面临很多具体问题。小产权房在我国数量非常庞大，同时小产权房的问题也很严重。很多人都希望小产权房“转正”，当然很多人都希望，但是近年来我国的法律规定小产权房暂时不会转为红本的。

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